逆瀬川グリーンハイツA棟

  • 兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目

  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩27分

  • 1974年築 / 8階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
1,690万円
22.0万円/㎡
相場
1,916万円
24.9万円/㎡
879
1,570
2,262
2,953
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜2,262万円
20.4万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
逆瀬川グリーンハイツA棟
1,690万円（22.0万円/㎡）/ 6階 / 76.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は18.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/271,690万円22.0万円6階 76.8㎡ 3LDK南
2026/01/251,690万円22.0万円6階 76.8㎡ 2LDK+S南
2026/01/171,790万円23.3万円6階 76.8㎡ 3LDK南
2026/01/161,880万円18.9万円3階 99.6㎡ 3LDK南
2026/01/161,580万円15.9万円2階 99.6㎡ 4LDK南
2026/01/101,480万円19.3万円2階 76.8㎡ 2LDK+S南
2025/12/251,980万円19.9万円3階 99.6㎡ 3LDK南
2025/12/231,699万円22.1万円7階 76.8㎡ 3LDK東
2025/12/051,480万円19.3万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2025/11/011,680万円16.9万円2階 99.6㎡ 4LDK南
2025/10/241,980万円19.9万円3階 99.6㎡ 2SLDK南
2025/10/201,280万円16.7万円1階 76.8㎡ 3LDK東
2025/10/182,080万円20.9万円3階 99.6㎡ 3LDK南
2025/09/212,080万円20.9万円3階 99.6㎡ 2SLDK南
2025/09/151,580万円20.6万円2階 76.8㎡ 2SLDK南
2025/09/091,790万円23.3万円6階 76.8㎡ 2SLDK南
2025/08/181,680万円21.9万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2025/07/161,680万円21.9万円2階 76.8㎡ 2SLDK南
2025/06/181,780万円23.2万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2025/05/241,780万円17.9万円2階 99.6㎡ 4LDK南
2025/03/26980万円12.8万円6階 76.8㎡ 3LDK南
2025/03/251,400万円10.8万円2階 130.08㎡ 4SLDK南
2025/02/011,350万円19.9万円1階 67.8㎡ 3LDK東
2024/11/171,590万円20.7万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/11/17980万円12.8万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2024/11/131,680万円12.8万円2階 130.8㎡ 4LDK+S南
2024/10/191,690万円22.0万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/09/161,790万円23.3万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/02/17780万円10.2万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2023/08/241,699万円17.1万円5階 99.6㎡ 3LDK東
2023/07/301,799万円18.1万円5階 99.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
逆瀬川グリーンハイツA棟
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅27分 1,690万円22.0万円76.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1974年105戸RC
2025/03/19宝塚御殿山マンション
宝塚市御殿山二丁目
宝塚駅12分 1,890万円26.7万円70.85㎡3LDK3階 / 5階建 南西1974年62戸RC
2024/04/18カルム宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 1,780万円26.6万円66.92㎡2LDK6階 / 12階建 南西1979年113戸SRC
2025/11/04宝塚パインクレスト
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 1,948万円27.3万円71.28㎡2S4階 / 6階建 北東1973年79戸RC
2025/11/16清荒神アーバンライフ
宝塚市清荒神一丁目
清荒神駅2分 1,780万円22.7万円78.32㎡4LDK3階 / 10階建 西1979年117戸RC
2025/12/27宝塚ビューハイツ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 1,080万円17.1万円63.25㎡2LDK2階 / 8階建 南1973年67戸RC
2024/07/01阪急逆瀬台マンション
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅26分 1,498万円19.7万円76.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1979年82戸SRC
2026/01/05日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅7分 1,680万円20.5万円81.9㎡4LDK6階 / 14階建 南東1978年107戸SRC
2025/10/20逆瀬川スカイハイツ
宝塚市伊孑志三丁目
逆瀬川駅9分 1,290万円19.5万円66㎡3LDK3階 / 6階建 西1973年147戸RC
2024/12/21プレジデント宝塚
宝塚市小林二丁目
小林駅2分 1,480万円17.3万円85.7㎡3LDK6階 / 7階建 西1975年67戸SRC
2025/02/17仁川グランドハイツ
宝塚市仁川北一丁目
仁川駅10分 1,080万円16.7万円64.8㎡3LDK3階 / 8階建 北1973年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、宝塚市では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は宝塚市の平均と比較して9.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比-0.5%
宝塚市
24.3万円/㎡
前年比-0.2%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名逆瀬川グリーンハイツA棟
所在地兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
交通阪急今津線逆瀬川駅徒歩27分
築年月1974年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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